Tag: real-estate x15

Q&A dla ludzi, którzy chcą być finansistami

12

odpowiedzi
Najemca twierdzi, że zapłacił czynsz gotówką i że został on skradziony ze skrzynki pocztowej. Co powinienem zrobić?

Posiadam duplex, mieszkam w połowie, a drugą połowę wynajmuję studentom. Właśnie popełniłem błąd, który kosztował mnie $750. Jeden z moich lokatorów s...

8

odpowiedzi
Jak poradzić sobie z zadłużeniem na karcie kredytowej po zmarłym członku rodziny?

Mój ojciec niedawno zmarł i miał spore zadłużenie na swoich kartach kredytowych. Dom i karta kredytowa były tylko na nazwisko zmarłego. Stan, w którym...

19

odpowiedzi
Czy moi rodzice okradają mnie z tej umowy, która nie pozwala mi budować kapitału własnego w moim domu?

Kiedy kupiłem moje mieszkanie za gotówkę za 155 tys. dolarów, zapłaciłem 40 tys. dolarów z własnych pieniędzy, a moi rodzice pożyczyli mi 115 tys. dola...

10

odpowiedzi
Kiedy lepiej się przeprowadzić - przed czy po pęknięciu bańki mieszkaniowej?

Mój mąż i ja jesteśmy obecnie właścicielami naszego domu i rozważamy jego rozbudowę do większego domu w ciągu najbliższego roku lub dwóch. Rynek mieszk...

9

odpowiedzi
'For Sale by Owner' - kto płaci pośrednikowi kupującego?

Jeśli lista mój dom i powiesić znak na "na sprzedaż przez właściciela", a pośrednik przynosi kupującego w, który chce go kupić, kto będzie płacić pośre...

7

odpowiedzi
Jaka jest dobra rentowność wynajmu?

Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości do celów inwestycyjnych, co to jest dobry zysk brutto? Powiedziano mi, że powinieneś odjąć 3 zera od ceny nieruc...

4

odpowiedzi
Kiedy można wykorzystać istniejącą nieruchomość jako zabezpieczenie do zakupu kolejnych?

Mój dziadek był właścicielem tuzina budynków mieszkalnych, a kiedy zapytałem go, kiedy byłem mały, jak zdobył tak wiele, powiedział, że po prostu kupił...

3

odpowiedzi
Jeśli sprzedam swój dom, czy będę musiał zapłacić podatek od zysku?

Jestem w Stanach Zjednoczonych, w Kolorado. Kupiłem dom w lipcu 2013 roku. Był w złym stanie, więc pierwsze dwa miesiące spędziłem na naprawianiu rzec...

2

odpowiedzi
Kredyt na budowę nowego domu, który zastąpi istniejący dom obciążony hipoteką?

Załóżmy, że kupuję dom ze zwykłym kredytem hipotecznym na trzydzieści lat, zamierzam go powoli remontować i mieszkać w nim przez długi czas (co najmnie...

1

odpowiedzi
Jak mogę sprzedać dom, który jest współwłasnością, jeśli mój partner nie chce go sprzedać?

Jestem właścicielem domu wspólnie z partnerem. Od początku dokonywałam wszystkich płatności, podatków i ubezpieczeń. Mam kupca na dom, ale mój partner...

2

odpowiedzi
Czy sprzedaż nieruchomości rodzinie poniżej wartości szacunkowej jest korzystna pod względem podatkowym?

Jestem właścicielem nieruchomości, która ostatnio została wyceniona na $350,000 w stanie Maryland, którą nabyłem za $300,000 7 lat temu. Chciałbym sprz...

4

odpowiedzi
Co to jest standardowa prowizja nieruchomości, aby sprzedać milion dolarów domu?

Chcę wymienić moje kondominium za 1,3 mln dolarów. Jak mogę zdecydować się na uczciwej prowizji nieruchomości?...

1

odpowiedzi
Jak agent nieruchomości otrzymuje wynagrodzenie, gdy pomagają nam znaleźć nieruchomości do wynajęcia (w USA)?

Moja żona i ja patrzymy na przeniesienie do nowego obszaru i chciałbym wynająć początkowo. Byłoby dobrze, aby skorzystać z usług lokalnego agenta nieru...

3

odpowiedzi
Czy zakup kamienicy jako "domu na start" to zły pomysł?

Moja żona i ja szukamy naszego pierwszego domu. Mieszkamy w nieco drogiej okolicy na północnym wschodzie, więc większość domów, które widzimy w naszym...

4

odpowiedzi
Jak zlokalizować geodezję dla mojego domu?

Potencjalny nabywca mojego domu zażądał ankiety. Myślałem, że mogę uzyskać kopię z sądu okręgowego. Mój agent powiedział mi, że nasz sąd nie przechowuj...